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仲量联行:2014中国海外商业地产投资望破百亿美元_唯一登录官网

本文摘要:房地产中国网络通信根据仲量联行最近的研究报告,2013年中国海外商业房地产投资总额约为76亿美元,比上年快速增长124%。

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房地产中国网络通信根据仲量联行最近的研究报告,2013年中国海外商业房地产投资总额约为76亿美元,比上年快速增长124%。仲量联行预计2014年中国海外商业房地产投资总额将在未来突破100亿美元。

从海外投资的地区产生来看,英国和美国市场最少进入中国资本,纽约和伦敦也成为世界上中国资本最少的城市,中国投资者在两个城市的房地产市场投资额分别超过29亿美元和21亿美元,伦敦还包括中国投资者在内的海外投资者的选择城市,2012年,这个数字只有2亿美元。在亚太地区,投资者选择市场为新加坡和澳大利亚,分别有7亿美元和10亿美元的资金。仲量联行国际资本集团亚太区总监Alistair、Meadows应对:推进中国海外投资大幅上升的主要动力,来自中国政府实施的走路政策。政府政策的限制促进了各行各业的对外投资。

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在过去的12-18个月里,保险集团、开发人员、超高网民在世界范围内大幅度寻求房地产投资机会,使资产集团多样化。这是多年结构性变化的标志,中国资本成为世界房地产市场多年大幅增长的最重要因素。在商业房地产细分市场中,办公楼市场在2013年成为中国海外商业房地产投资者的选择资产类别,占总交易额的85%。同时,中国海外商业房地产投资者对商店、酒店市场和住宅土地开发的兴趣大幅增加,绿地集团最近收购伦敦Ram啤酒厂地块和沈阳万达集团,要求在伦敦九榆树地区(Ninetelms)新建酒店和住宅综合体项目。

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仲量联行国际资本集团中国区总监夏季,预计2014年中国富足购买者对海外房地产市场的兴趣和投资活动持续增加,2014年中国投资者在海外商业房地产市场的总投资额将来突破100亿美元大关。


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